La Dolce Vita in Kirchheim ! Ein Traum ❤️von einer Altbauwohnung – komplett saniert und möbliert!
Beschreibung
❤️-lich Willkommen zu dieser zauberhaften und gut ausgestatteten und komplett möblierten Zweizimmerwohnung. Diese Wohnung befindet sich im historischem Teil von HD-Kirchheim, ruhig in einer Spielstraße gelegen. Es handelt sich hier um ein kleines 5 Parteienhaus mit einer sehr guten und sehr freundlichen Hausgemeinschaft.
Ausstattung
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Energieausweis vorhanden
- Möbliert
Stilvolles Wohnen mit Altbaucharme:
Diese Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Das Schlafzimmer bietet ein Boxspringbett, Schrank und Vitrine sowie eine kleine Arbeitsecke/Schreibtisch Der kombinierte Wohn- und Essbereich führt direkt in die gemütliche Landhaus-Wohnküche, die voll ausgestattet ist (Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler). Wunderschöne, frisch versiegelte Original-Dielenböden und ein neuwertiges, modernes Duschbad runden das Profil ab. Zur Mitnutzung stehen eine Münzwaschmaschine und ein Trockner im Keller bereit, wo sich auch ein praktisches Lagerregal befindet. Ihr Fahrrad parken Sie sicher auf einem eigenen Stellplatz. Ein idyllischer Innenhof ersetzt den Balkon und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien.
Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:
Bitte bewerben Sie sich nur dann, wenn Sie gezielt auf der Suche nach einer voll möblierten Wohnung sind und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren fest einplanen können. Bewerbungen ohne Interesse an der Möblierung oder für kürzere Zeiträume können leider nicht berücksichtigt werden.
Lage
Sehr ruhige und zentrale Lage in Heidelberg-Kirchheim. Die Bushaltestelle ist 1 min zu Fuß entfernt, Straßenbahn ca. 2 min und S-Bahn ca. 5 min. entfernt. Schnelle und direkte Anbindung zur B3 und Autobahn.
Sonstiges
Mietkonditionen & Details:
Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Um Ihnen den Auszug so unkompliziert wie möglich zu machen, ist im Mietvertrag eine Endreinigungspauschale von 200,– € sowie eine Pauschale für den Auszugsanstrich von 400,– € (inklusive Material und Arbeitslohn) vorgesehen. Im Gegenzug sind Sie als Mieter vollständig von allen Renovierungs- und Malerarbeiten beim Auszug befreit. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Die Haltung von Hunden und Katzen ist nicht gestattet.
Besichtigung & Bewerbung:
Die Besichtigungstermine finden am 1xxxxxx 6 von xxxxxbis xxxxxx Uhr statt.
Bitte bringen Sie die ausgefüllte Mieter Selbstauskunft (siehe Anhang) sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft direkt zum Termin mit. Vollständige Bewerbermappen nehmen wir sehr gerne entgegen.
Sie haben vorab noch Fragen? Kontaktieren Sie mich gerne direkt über das Immobilienscout-Kontaktformular.
Bis dahin ❤️-liche Grüße
Sonja Hertel
HS-Immobilien
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Weitere Angaben
| Objektnummer | 168747557 |
|---|---|
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Zustand | Saniert |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Stellplatzart | Garage |
| Haustiere | nicht erlaubt |
| Energieausweis | liegt vor |
| In der Nähe | Kindergarten, Supermarkt, Straßenbahn, Bahnhof, Universität, Bushaltestelle, Schule |
| Etage | 1 |
| Etagen im Haus | 2 |
| Baujahr | 1904 |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 2.100 € |
| Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
Energieangaben
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf / Verbrauch | 143,49 kWh/(m²·a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger | Gas |
| Baujahr laut Energieausweis | 1904 |
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